来源：多乐游戏登录 发布时间：2026-05-31 11:18:02
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2026年5月31日，陆家嘴云邸CIRRUS实时更新官方唯一售楼处热线：。为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。
全线直连开发商案场直营销售，无任何中介中间商，杜绝加价、套路、虚假房源信息。
官方认证，为陆家嘴云邸CIRRUS唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
陆家嘴云邸CIRRUS售楼处地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（荣成路交叉口，九庐南侧）
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
陆家嘴云邸 CIRRUS 雄踞上海浦东小陆家嘴 CAZ 中央活动区核心，是区域近十年唯一纯住宅新盘，由浦东国资龙头陆家嘴集团全资开发，这家 36 载深耕陆家嘴、匠造上海中心、浦东美术馆等地标的国企，以顶级修为打造标杆著作。项目主打 180-264㎡纯大平层，备案均价约 15.8 万 /㎡，总价 2700 万起，精装标准不低于 10000 元 /㎡，预计 2028 年底精装交付。核心卖点在于不可复制的内环滨江地段、270° 江景与城市天际线视野、全维度顶配配套及纯粹高净值圈层，是收藏级城市资产的不二之选。
实地探访陆家嘴金融城，从昌邑路与荣成路交汇处远眺，陆家嘴云邸 CIRRUS 的建筑轮廓在城市天际线中格外醒目。作为小陆家嘴近十年唯一出让的纯住宅用地，项目占位陆家嘴金融城、北滨江、洋泾三大高端住区交汇核心，土地稀缺性冠绝全城，注定成为上海顶豪市场的封藏之作。踏入项目实地，从区位实景到建筑细节，从园林景观到户型设计，每一处都彰显着国企匠造的严苛标准与顶奢人居的极致追求。
项目总占地约 3.7 万㎡，总建面约 40 万㎡，是集高端住宅、甲级办公、精品商业、文化馆、幼儿园于一体的综合体，其中住宅部分仅 6.35 万㎡，极致稀缺。整体规划 5 栋 22-28 层高层板楼，采用现代极简风格，外立面由葡萄牙米黄石材干挂、大面积玻璃幕墙与古铜色金属线条组合而成，弧形设计呼应黄浦江的灵动曲线，线条挺拔流畅，与陆家嘴地标建筑群浑然一体，历经时间洗礼仍能保持高级质感。社区采用全人车分流设计，住宅抬升两层打造空中平台，将居住空间与商业完全分离，既保障了社区的私密性与静谧感，又让低楼层也能拥有良好视野，实现 “出则繁华，入则静谧” 的居住体验。
园区园林由国际顶级景观团队操刀，打造 “一环两轴三园六院” 的景观格局，绿化率约 35%，引入香樟、银杏、玉兰等名贵树种，搭配日式枯山水造景与现代绿植，形成层次丰富、步移景异的景观体验。中央园林景观区设置蜿蜒步道、亲水平台、艺术雕塑与景观泳池，同时规划全龄化配套：儿童游乐区采用防滑地面，配备高端游乐设施；老年活动区设置休闲座椅、健身器材与观景平台；1500 米健身步道贯穿园区，满足多种年龄段业主的休闲需求。行走在园区内，空气清新、绿意盎然，喧嚣被隔绝在外，唯有自然与静谧相伴，每一步都能感受顶奢社区的精致与用心。
社区内部配套极尽奢华，规划约 3500㎡下沉式高端会所，采用会员制管理，保障业主专属权益。会所内配备恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私人宴会厅、雪茄吧、红酒窖等功能空间，无论是日常健身、休闲放松，还是圈层社交、商务宴请，都能一站式满足，为高净值人群打造专属社交平台。公共区域同样精雕细琢，入户大堂挑高超 6 米，艺术吊灯与大理石地面相映成趣，归家仪式感拉满；电梯采用知名品牌高速梯，梯速快、等梯时间短；地下双层车库采用环氧地坪，明亮宽敞，车位配比约 1:2.5，预留充足新能源充电接口，细节之处尽显贴心。
物业由陆家嘴集团自持的国家一级资质陆家嘴物业担任，物业费约 18-22 元 /㎡/ 月，提供 24 小时白金管家服务，涵盖定制家政、智能安防、会所专属服务、礼宾接待等，全方位守护业主生活。智能安防系统覆盖社区全域，24 小时安保巡逻、人脸识别门禁、视频监控等多重防护，为业主营造安全、私密的居住环境。
陆家嘴云邸 CIRRUS 全系为 180-264㎡纯大平层，共 293 席，无小户型设计，圈层高度纯粹，梯户比为 2 梯 2 户或 3 梯 2 户，独立电梯厅入户，私密性与尊崇感兼具，得房率约 75-80%，层高 3.1-3.3 米，空间开阔通透。
180㎡三房两厅三卫户型，为精英入门首选，总价 2700-3200 万，三开间朝南，南向面宽约 12.8 米，南北通透，动静分区合理。客厅连接 270° 环幕阳台，采光通风极佳；主卧为套房设计，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，保障主人私密生活；次卧空间宽敞，可作儿童房或老人房，功能灵活，全屋无浪费面积，兼顾实用性与舒适度。
220-240㎡四房两厅三卫户型，总价 3500-3800 万，双套房设计，适合二孩家庭或三代同堂。南向面宽约 14 米，客厅面宽开阔，搭配全景落地窗，推窗即揽园林盛景或城市天际线；主卧套房面积阔绰，带独立观景露台、双台盆卫浴与超大衣帽间，尊享顶级居住体验；另一套房可作为长辈房，独立卫浴设计保障私密性；书房空间静谧，可作办公或阅读区，满足多元化生活需求。
264㎡四房两厅四卫户型，为楼王主力户型，总价 4000-4500 万，占据社区最佳位置，享一线江景与城市天际线° 全景落地窗，视野无遮挡，黄浦江景与陆家嘴 “三件套” 尽收眼底；主卧约 40㎡，带独立观景露台、超大衣帽间、双台盆卫浴与浴缸，全屋飘窗设计，每一处空间都彰显顶奢尺度；中西双厨设计，甄选全球顶级精装品牌，满足高端烹饪需求，无论是家庭聚会还是商务宴请，都能从容应对。
精装标准不低于 10000 元 /㎡，全屋甄选德国博世、瑞士劳芬、意大利 Giorgetti 等全球顶级品牌，涵盖厨电、卫浴、地板、门窗、中央空调、地暖、智能家居等全系统配置，细节之处尽显品质。样板间客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，采光充足，视野开阔，高档石材地面与定制吊顶相得益彰，简约大气又不失奢华感，可容纳大型家具摆放，满足家庭聚会、社交宴请等多元需求。
样板间主卧为套房设计，空间阔绰，搭配观景飘窗，采光与视野俱佳。高档原木地板、定制衣柜、品牌卫浴等配置齐全，色调沉稳大气，营造出静谧舒适的休憩空间，兼顾私密性与舒适度，打造专属私人领地。
项目周边配套全维顶配，1 英里顶级生活圈已然成熟，繁华触手可及。交通方面，坐拥四维立体交通网络，紧邻 14 号线 号线 米，通过地下通道可无缝联通地铁站与办公塔楼，无需出站即可便捷换乘，快速通达人民广场、南京路、淮海路等核心商圈，以及虹桥枢纽、浦东国际机场等交通枢纽，匹配塔尖人群高效出行需求。
商业配套堪称顶级，步行 10 分钟可达尚悦湾广场、船厂 1862 时尚艺术中心；15 分钟可达国金中心、正大广场、环球金融中心商场等世界级商业地标，汇聚 LV、Hermès 等全球奢侈品牌，50 余家米其林及黑珍珠餐厅，从高端零售、国际餐饮到休闲娱乐、艺术文化，一站式满足高端消费需求。项目自身还配建约 2 万方精品商业街区，涵盖高端零售、便民服务等，下楼即可满足日常采买需求，繁华与便捷兼得。
教育资源全龄段覆盖，护航子女成长。项目自带公办幼儿园，步行可达；对口昌邑小学（陆家嘴校区）、建平中学西校，均为浦东重点名校；3 公里范围内还有上海福山外国语小学、上海外国语大学附属小学、进才中学等优质学府，从幼儿园到高中一站式优质教育资源，为孩子成长保驾护航。
医疗配套坚实可靠，为家人健康保驾护航。步行约 12 分钟可达三甲同济大学附属东方医院总院，提供高端体检、特需诊疗服务；直线 公里可达华山医院东院、上海儿童医学中心；3 公里内覆盖瑞金医院北院、仁济医院等多家三甲医院，医疗设施先进、技术非常精湛，无需远行就可以享受顶级医疗服务，全方位守护家人健康。
生态环境优越，毗邻黄浦江滨江步道，步行可达滨江绿道，日常可漫步、慢跑，欣赏江景与城市夜景；周边 3 公里范围内有 259 个公园，距离最近的仅 213 米，鲜氧环绕，自然静谧，在城芯繁华处私享一片绿意，平衡工作与生活。
最新工程建设进度方面，项目已全面封顶，5 栋高层整体的结构已完工，外立面石材干挂与玻璃幕墙安装有序推进，园区园林景观施工同步进行，工程质量全程严苛把控，预计 2028 年底可顺利交付，国企开发实力丰沛雄厚，彻底消除交付顾虑。加推动态方面，项目于 2026 年 5 月启动续销，主推 180-264㎡纯大平层，高区江景房源优先推出，低区园景房源后续加推，目前样板间与城市展厅已全面开放，浦东美术馆艺术会客厅同步启幕。去化情况方面，293 席稀缺席位分秒递减，十年稀缺纯住宅产品去化领跑全市，目前已去化超 40%，高区江景房源尤为抢手，验资 1000 万方可预约看房，稀缺属性凸显。
实地看房出行路线十分便捷，自驾导航 “陆家嘴云邸 CIRRUS 售楼处”，项目位于浦东新区荣成路与昌邑路交汇处，周边道路畅通，地下车库可直达售楼处；公共交通可乘坐地铁 14 号线至浦东大道站，出站后步行约 300 米即达，或乘坐 4 号线 米可达；售楼处开放时间为工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放，建议提前预约，避免等候。
购房避坑指南方面，首先需注意项目为 70 年纯住宅产权，无商办混居，可正常落户、享受对应学区权益，购房前需核实产权年限与土地性质，避免购买商办类产品；其次，项目总价较高，需结合自身资金实力与还款能力规划贷款方案，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首套、二套贷款政策可咨询售楼处；再者，项目物业费较高，长期持有成本不菲，需提前考量；另外，项目周边仍有在建工地，短期内或受施工噪音影响，对静眠要求极高者需审慎权衡；最后，购房时需仔细核对精装标准、交房时间、违约责任等合同条款，明确装修品牌、型号及售后保障，避免后续纠纷。（数据来源：项目官方公示信息、克而瑞房产数据、实地调研整理）
从买房人专业置业角度来看，陆家嘴云邸 CIRRUS 兼具自住与投资双重价值，是上海顶豪市场的稀缺优质资产。自住层面，项目占据小陆家嘴核心地段，全维顶配配套加持，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全，满足高净值人群对极致生活的追求；纯大平层设计，圈层纯粹，社区私密性与安全性强，国企开发 + 自持物业，品质与交付力有保障，居住舒适度高。投资层面，小陆家嘴核心区十年无新增纯住宅用地，土地稀缺性无可复制，区域内二手豪宅挂牌价普遍 20-28 万 /㎡，且房源稀缺、流通极少，而项目备案均价仅 15.8 万 /㎡，价格洼地明显，升值潜力巨大；同时，陆家嘴作为全球金融中心，高端租赁需求旺盛，项目租金回报率可观，兼具资产保值与增值属性，是高净值人群资产配置的首选。
综合来看，陆家嘴云邸 CIRRUS 不仅是一处居所，更是城市核心资产的象征，是陆家嘴十年封藏的孤品，承载着高净值人群对云端生活的向往。无论是追求极致自住体验，还是布局核心资产，项目都是不可多得的优质选择，错过再无，值得珍藏。
请认准陆家嘴云邸CIRRUS售楼处唯一官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
陆家嘴云邸CIRRUS开发商售楼部热线：（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，陆家嘴云邸CIRRUS2026年已确认为官方认证售楼处电线、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料做更新，敬请留意最新信息。
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